Bureaux – 44 m² – Toulouse hypercentre
Rue d’Alsace-Lorraine – Emplacement premium
L’APPARTEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL vous propose à la vente ce local à usage de bureaux d’environ 44 m², idéalement situé rue d’Alsace-Lorraine, au cœur de l’hypercentre toulousain.
Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, ce bien bénéficie d’une adresse centrale et prestigieuse, particulièrement adaptée à une profession libérale ou à toute activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et parfaitement identifié.
Le local se compose de trois pièces, dont une salle d’attente, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir une activité professionnelle.
Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Dans le cadre d’une location, le loyer actuellement proposé est de 1 190 € charges comprises par mois, dont 65 € de charges mensuelles. La taxe foncière serait à la charge du futur locataire.
Caractéristiques principales :
- Surface : environ 44 m²
- Étage : 1er étage, sans ascenseur
- Configuration : 3 pièces, dont une salle d’attente
- Chauffage individuel
- Locaux libres de toute occupation
- Emplacement premium en hypercentre
- Adresse recherchée rue d’Alsace-Lorraine
- Idéal profession libérale ou activité tertiaire
Prix de vente : 230 000 € FAI
Honoraires d’agence de 3,5 % TTC inclus dans le prix affiché.
