Idéalement situés boulevard Lazare Carnot, au cœur de Toulouse, ces bureaux de 100 m² offrent un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel, à deux pas du métro Jean-Jaurès et des transports.
Situés au quatrième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur (arrivant directement sur le palier), ils bénéficient d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible dans chaque pièce et un chauffage central.
L’espace actuel se compose de :
Quatre bureaux indépendants,
Une cuisine équipée,
Une pièce de stockage (ancienne salle de bain).
Une réorganisation simple permettrait de transformer la pièce d’eau en cuisine et de récupérer ainsi un cinquième bureau, optimisant la surface pour une équipe plus large.
Bail commercial ou professionnel – loyer annuel 21 600 € Non assujeties a TVA (charges prévisionnelles : 2 400 €/an, incluant la taxe foncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer .
Honoraires à la charge du locataire : 30 % HT du loyer annuel.
Un bien rare, lumineux et parfaitement situé pour une activité tertiaire au centre de Toulouse.
