À céder droit au bail d’un local commercial situé en hypercentre de Toulouse, dans un secteur très recherché à fort passage piéton et environnement commerçant.
Le local, précédemment exploité en débit de boissons, est aujourd’hui sans activité : aucun salarié, aucun mobilier, aucun chiffre d’affaires à reprendre. Idéal pour un projet de création ou un nouveau concept.
Description des locaux :
- Environ 55 m² en rez-de-chaussée
- Environ 55 m² en cave, accessible au public avec issue de secours
- Extraction en toiture, permettant une activité de restauration
- Licence IV existante
- Plans disponibles sur demande
- Pas de terrasse
Conditions financières :
- Loyer : 1 650 € HT / HC par mois.
- Charges: provision 165€/mois – TF en sus
- Prix du droit au bail : 150 000€ NV + 7%HT commission agence.
Emplacement premium, rare sur le secteur, adapté à un projet de bar, bar à cocktails, bar à vin ou restaurant.
